СПК "УТРО" и не только... |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » СПК "УТРО" и не только... » Социализм - это учет и контроль » Совершенствование охраны кооператива
В данной теме предлагается высказать предложения по совершенствованию охраны нашего кооператива.
Чем больше будет мнений тем лучше. Решения будет принимать на собрании, но здесь его можно предварительно обсудить.
Предлагается рассмотреть следующие аспекты организации охраны:
1. Организационный.
2. Технический.
3. Финансовый.
4. Прочее.
Все предложения будут обобщены и доложены на собрании.
Отредактировано Монин Сергей (2012-04-23 09:21:00)
Привожу личное мнение по данному вопросу:
1. Основной вопрос это конечно же личность сторожей. Нынешняя охрана безинициативна и ленива, поэтому первое, что нужно сделать- это заменить сторожей.
По опыту других СНТ предлагаю нанять приезжих из Средней Азии (например узбеков). Их требования к зарплате ниже и за те деньги, что мы сможем платить можно нанять приличных людей, которые будут держаться за свое место. Люди они работящие и дополнительным стимулом будет привлечение их к хоз. работам в кооперативе. Покраска забора, ремонт сторожки и прочие работы. Нанимать не на стороне, а привлекать (за дополнительную плату) наших же сторожей. Плюс возможность подзаработать выполняя заказы частных лиц.
Как показывает опыт других кооперативов все это заставляет сторожей держаться за свое место и добросовестно исполнять свои основные обязанности.
2. В техническом плане предлагаю:
- оснастить сторожей сотовым телефоном и списком телефонов всех членов кооператива. Это позволит оповестить владельцев о покосившемся заборе, сорванной крыше и т.п. Можно будет позвонить сторожам и узнать обстановку (состояние дорог, был ли дождь и т.д.)
- въезд в кооператив оснастить электрическим шлагбаумом. Это ограничит въезд посторонних машин.
- кооператив обнести забором, препятствующим свободному проходу пешеходов с задней стороны.
3. Зарплату новым сторожам нужно будет поднимать до 30 тыс. в месяц (т.е. по 15 тыс. на человека)
Установка электрошлагбаума обойдется в 35-50 тыс. В зависимости от выбранной модели. Желающие смогут приобрести брелок за 800-1000 рублей.
Стоимость строительства забора требует дополнительных исследований, но забор нужно достроить обязательно.
4. Нынешняя система охраны требует реорганизации и экономить здесь не стоит.
Отредактировано Монин Сергей (2012-04-23 10:37:30)
Дорогой!
Хорошо поешь! Если у кого-то "оттопыривается карман", то это еще не значит, что у наших дедушек, бабушек и др. старейших членов кооператива наличность в излишке. Вы хоть смутно представляете в каком кооперативе находитесь? Хочется напомнить, что изначальное предназначение кооператива - для малоимущих, инвалидов и пенсионеров. Вразумел! Да, за 30 тысяч в сторожку не только "чех" пойдет, но и наш соотечественник не побрезгует такой зарплатой. А сейчас они стали очень разборчивы в выборе работы и оплаты.
Конечно, надо признать, что и те крохи, которые собирались в кооперативе, использовались старым правлением далеко не по прямому назначению. А о продаже участков сторонним лицам и говорить не стоит. Отсюда и появились Лопатины и иже с ними, захватившие на сомнительных условиях не отдельные участки, а целые территории кооператива, которые теперь пытаются диктовать свою волю. Таким все по плечу, но основное бремя ляжет на членов кооператива, у которых "в кармане - вошь на аркане". И сопротивление Волковой по поводу отлучения ее от трона здесь не спроста. Как говорил Козьма Прутков: "Зри в корень".
Ваш технический план обладает той же "хромотой". Электрический шлагбаум потребует внедрение СКУД, которую должен обслуживать не сторож из "чехов", а подготовленный специалист и, скорее всего, верхний предел указанной стоимости будет значительно превышен. А также, как выражаетесь вы, что "экономить здесь не стоит" напрашиваются сами собой и система видеонаблюдения с инфракрасными камерами, и телефонная связь с соответствующей АТС, и многое кое-что другое.
В то же время, следует признать, что предложения конструктивны и имеют право на жизнь в полноценном кооперативе, но как их реализовать в нашем, когда с долгами и должниками до сих пор не разобрались. Это "розовые мечты" и получается по поговорке: "Стрельба из пушки по воробьям".
Мое личное мнение - не стремиться к глобализму, а выполнять поседневные задачи последовательно, не распыляя налево и направо несуществующий фонд кооператива. Спонсоров у нас нет. Лопатин, да и вы, едва ли возьмете на себя такую благородную миссию.
Не люблю отвечать анонимам, но для общего дела придется.
Дорогой "Чилиец" какие у Вас будут предложения?
По поводу зарплаты сейчас она составляет 20 тыс.
И что мы за эти деньги имеем??
Не слишком ли расточительно платить 240 тыс. в год людям , почти за просто так.
Проходи, проезжай, вывози кто хочет и сколько хочет.
Это с них надо деньги брать за проживание и сожженное электричество.
По поводу технических средств, конечно это программа максимум. Но по моему мнению шлагбаум будет очень полезен, а камеры действительно неосуществимая мечта. Да и польза от камер весьма сомнительна, вряд ли сторож будет сидеть и пялиться в монитор.
Решить задачу ограничения въезда посторонних авто организационными методами (заставить сторожей закрывать ворота) тоже можно, но не с этими сторожами.
По поводу распыления несуществующего фонда, так как его распылить если он не существует 
Его-то как раз можно распылить хоть налево хоть направо, от этого никому вреда не будет.
Естественно ни один вопрос нам не решить пока власть не передана новому правлению.
Уважаемый Чилиец, у Вас как всегда одни эмоции и ни одного предложения. Уже даже не интересно... А тема наболевшая.
Идея на счет смены сторожей хорошая и, видимо, Вы не заметили, что 30000 делятся на двоих, что в принципе реально и осуществимо. Главное, чтобы деньги выплачивались в срок и тогда у людей действительно будет стимул к работе.
Забор и шлагбаум, несомненно нужны, т.к. сложно отвечать за территорию открытую для любого и каждого.
И даже с наличием должников и бабушек, которыми Вы нас пугаете, можно и нужно что-то предпринимать. Нужно с чего-то начать - пусть с малого, но все постепенно, и если вообще не предлагать и не обсуждать идеи мы так и будем продолжать топтаться на месте. Так что больше конструктива и позитива!
Кстати, идея сторожа из числа приезжих гастарбайтеров реализована в соседнем кооперативе....и, как следствие, ворота там всегда (редкое исключение в выходные дни) закрыты, и имеется субъективное ощущение присутствие охраны...про кражи там тоже ничего не слышал...сторож у них, насколько мне известно проживает в сторожке,. поэтому за свою работу держится. Не вижу препятствий для реализации подобной схемы и у нас (с учетом предоставляемого жилья, оплаты света, заработной платы и возможности подработки предложение для приезжего гастарбайтера, более чем приемлемо). Проблема только в подборе кандидатуры.
С уважением, Андрей Красненков. уч.53
Сергей!
Предложения по модернизации охраны конкретны и на мой взгляд требуют некоторой системной проработки, а именно:
1. Определить цели и задачи службы охраны;
2. Согласовать цели и задачи на общем собрании;
2. Разработать организационные и технические решения поставленных задач;
3. Оценить решения по критерию эффективность-стоимость;
4. Представить предложения в правление и по решению правления вынести на общее собрание.
5. Реализовать,включив в смету расходов.
Отредактировано Анатолий (2012-04-24 21:22:18)
Всем добрый день! Меня, как наверно и всех остальных членов кооператива, очень волнует вопрос охраны. На собрании 7 мая Мониным Сергеем(или не Сергеем?) был справедливо поднят вопрос смены нынешних сторожей на приезжих гастарбайтеров. Я лично - "ЗА" двумя руками. Весь аул, как некоторые говорили, они сюда не привезут, в конце концов это может быть одним из условий при найме их на работу. А за свое место они будут крепко держаться, как правильно отметил А.Красненков, у них будет и жилье, и ЗП. Нынешние сторожа инфантильны и ленивы, они сторожили только владения председателя Волковой Г.И. и бухгалтера Федоровой и выполняли их поручения. Их бывало днем с огнем не сыщешь, сторожка всегда на замке. Кроме того, у них еще и проблемы с алкоголем! Ну и зачем нам такие сторожа?
Феникс,а мнение всего садоводства вы слышали?Оно четко было высказано на собрании 7 мая.Большинство людей ПРОТИВ применения труда таджиков.Ну и зачем опять поднимать эту тему?
Да действительно, на собрании люди высказались против изменения системы охраны. Поддержана только необходимость строительства забора.
На счет сторожей было дано пояснение, что оплата этих сторожей - своего рода дань местному населению (ольявидовским) чтобы не "трогали" наш кооператив. Поэтому если их уволить они обозлятся и в гневе вместе с подельниками будут всю зиму грабить и крушить наш кооператив.
Феникс,а мнение всего садоводства вы слышали?Оно четко было высказано на собрании 7 мая.Большинство людей ПРОТИВ применения труда таджиков.Ну и зачем опять поднимать эту тему?
Интересующийся гость, а на форуме можно поднимать любую тему. Это что - запрещено? На то он и форум.
Да действительно, на собрании люди высказались против изменения системы охраны. Поддержана только необходимость строительства забора.
На счет сторожей было дано пояснение, что оплата этих сторожей - своего рода дань местному населению (ольявидовским) чтобы не "трогали" наш кооператив. Поэтому если их уволить они обозлятся и в гневе вместе с подельниками будут всю зиму грабить и крушить наш кооператив.
Сергей, а можно подумать, что при существующих сторожах (т.е. при уплате "дани") в нашем кооперативе нет воровства. Интересно, а другие кооперативы, которые сторожат азиаты, грабят? Я за то, чтобы кооператив качественно охранялся, а кто это будет делать....да хоть инопланетяне. Просто надо выбрать лучший вариант.
вариант постоянно закрытых ворот - вариант! и под наблюдением сторожей. понятно что в день суботний движение такое как на 3ем кольце но это порядок, возможная преграда для въезда, входа чужих. понятно что мы не элитарный закрытый поселок но минимальные требования порядка может соблюсти каждый - тем более что все заинтересованы именно в порядке.
вариант со шлагбаумом - тоже имеет свою действенность но в сравнении с первым несет более затрат - покупка, обслуживание.
Без решения системных вопросов обозначенных в посте Анатолия, о системе охраны нельзя поднимать вопрос. Какой смысл в автоматических воротах, если 70% периметра кооператива не имеет ограждения. Не нужно питать иллюзий о эффективности работы существующих "сторожей". Их менталитет таков, что вне зависимости от суммы зарплаты они так и будут ходить квасить и дальше. Можно оптимизировать затраты на охрану снимая ее в дачный сезон и оставить ее только на зиму. Бюджет кооператива позволяет создать только видимость охраны, а изменение сметы на собрание не обсуждалось. Реальность такова - кому нужна реальная охрана, тот пользуеться услугами сторонних охранных фирм. Если по данной теме объдиниться, то можно разговаривать о снижении цены на обслуживание и установку за счет группового заказа. Возможно установка системы охраны по радиоканалу с установкой оборудования в сторожке, но кто-то должен реагировать на срабатывание противопожарной и охранной системы, а это явно не наши "сторожа".
Отредактировано Лось деда Мазая (2012-08-20 16:18:18)
Все чётко, все вроде грамотно!
ворота на замок, ключ у всех должен быть, кто не закрыл того на карандаш!
Историю с замком на воротах и 200 ключей к нему уже проходили, хватит, не работает. Зачем наступать два раза на одни грабли? Если сможете то возьмёте 2 десятка людей на карандаш, а дальше что? Тут надо искать что-то другое. Надо исправлять ошибки, которые уже допущенные -домик сторожей далеко от ворот, обзора нет никакого. (Ещё бы посредине кооператива сторожку поставили.)
Например, как Вам такой вариант:
Непосредственно возле ворот можно установить будку сторожа с окнами во все стороны. Хорошо бы еще эту будку поднять над землей метров на 5, чтоб обзор был на весь кооператив. Летом в место ворот натянуть цепь, препятствующую проезду. Цепь сторож может опускать и поднимать непосредственно из будки (вот вам и шлагбаум за туже зарплату сторожей) На ночь и зиму ворота на замок, ключ у сторожа, а вызов сторожа по звонку, как указал Председатель в инструкции сторожа. Можно сделать будку немного побольше (со спальным местом) и утеплить. Тогда вообще хорошо, сторож все время в будке или у ворот, а сторожку использовать как хозблок.
По моему, очень даже неплохо и выполнимо.
Отредактировано Ромашка (2013-03-15 15:04:38)
Все это конечно хорошо, но чтобы сделать будку у ворот для сторожей, да еще и утепленную, это дополнительные денежные затраты. А в нашем кооперативе по смете то не собрать деньги, не говоря уже о дополнительных тратах.
.. а сключами не прошло потому тчо большинство ! безотвественные! лень выйти
казалось бы бесплатно! раздали ключи! и то
хатку то свою поди закрываете ?!
опять нет денег! наше правильтельство в лице главнокомандующего и начальника штаба не могут ли изыскать эти средства из бывшего председателя ? вроде дело то доказанное ? + заросли пустые участки - реализовать их а деньги вложитьь в кооператив!
Вы здесь » СПК "УТРО" и не только... » Социализм - это учет и контроль » Совершенствование охраны кооператива